DB12T 748-2017 商业综合体消防安全管理规范

DB12/T 748-2017《商业综合体消防安全管理规范》是天津市发布的关于商业综合体消防安全管理的地方标准。该标准对商业综合体的消防安全管理工作进行了全面规范，以下选取部分重要条文进行详细解读。

首先，在消防安全责任制方面，标准明确要求商业综合体应建立完善的消防安全责任体系，包括单位主要负责人、消防安全管理人以及各部门负责人的职责划分。例如，单位主要负责人是本单位消防安全工作的第一责任人，需确保必要的消防经费投入，并组织制定和实施消防安全制度。这一体系的建立有助于形成统一指挥、分级负责的工作机制，从而有效预防火灾事故的发生。

其次，关于日常巡查与检查，标准规定了每日防火巡查的具体内容和频率。商场应在营业期间每两小时至少开展一次防火巡查，重点检查疏散通道、安全出口是否畅通，消防设施设备是否完好有效等。此外，还要求每月进行一次全面的消防安全检查，及时发现并整改存在的隐患问题。这些措施能够及早发现问题，将隐患消除在萌芽状态。

再者，针对消防设施的维护保养，标准提出了具体的要求。商业综合体应委托具有相应资质的专业机构定期对自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等设施进行检测和维修保养。同时，还需建立完整的档案记录，包括设备台账、维保计划、故障处理情况等信息，以便追溯和核查。这种规范化管理方式可以保证消防设施始终处于良好运行状态，关键时刻发挥作用。

另外，应急演练也是标准中强调的重点之一。商业综合体应根据自身实际情况编制应急预案，并定期组织员工参与消防演练。演练内容应当涵盖报警、初期扑救、人员疏散等多个环节，通过模拟真实场景提高全员应对突发事件的能力。值得注意的是，每次演练后都应及时总结经验教训，不断完善预案内容。

最后，在宣传教育培训方面，标准指出商业综合体应当面向全体员工开展经常性的消防安全知识教育活动。新入职人员必须接受岗前培训，掌握基本的逃生自救技能；在职员工则需要每年至少参加一次集中学习。通过持续不断的宣传引导，增强大家的安全意识，营造良好的消防安全氛围。

综上所述，《商业综合体消防安全管理规范》从多个维度对商业综合体的消防安全管理工作做出了细致的规定，为保障公共安全提供了有力支持。各相关单位应当严格按照标准要求落实各项措施，共同维护良好的消防安全环境。