DB44T 1577-2015 宜居社区建设评价

摘要：本文件规定了宜居社区建设评价的术语和定义、基本要求、评价指标体系及评分方法。本文件适用于广东省内宜居社区的建设评价工作。
Title：Evaluation for Livable Community Construction
中国标准分类号：P59
国际标准分类号：91.040

《DB44/T 1577-2015宜居社区建设评价》是一项广东省地方标准，用于指导和评估宜居社区的建设。以下是对该标准中一些关键条款的详细解读：

### 社区规划与设计

**条文：3.1 社区规划应符合城市总体规划**

解读：这一条强调了社区规划必须与城市的整体发展计划保持一致。这意味着在设计和建设新社区时，需要考虑城市的功能分区、交通网络以及环境保护等因素。确保每个社区的发展都能促进整个城市的和谐发展。

**条文：3.2 公共服务设施布局合理**

解读：合理的公共服务设施布局能够提升居民的生活质量。这包括学校、医院、商场等基础设施的位置安排应当便于居民使用，同时也要考虑到不同年龄段人群的需求，比如老年人和儿童的便利性。

### 环境保护与绿化

**条文：4.1 社区内绿地率不低于30%**

解读：绿地率是衡量一个社区生态环境好坏的重要指标之一。较高的绿地覆盖率不仅可以美化环境，还能改善空气质量、调节气候，并为居民提供休闲娱乐的空间。因此，社区开发商需要重视绿化工程的设计与实施。

**条文：4.2 垃圾分类收集系统完善**

解读：随着环保意识的提高，垃圾分类已成为现代城市管理不可或缺的一部分。建立完善的垃圾分类收集体系有助于减少环境污染，提高资源回收利用率，同时也培养了居民良好的生活习惯。

### 居住舒适度

**条文：5.1 房屋间距满足日照要求**

解读：适当的房屋间距不仅关系到采光通风问题，还直接影响到邻里之间的隐私权保护。根据此条规定，在进行建筑设计时必须充分考虑日照条件，确保每户人家都能享受到充足的自然光线。

**条文：5.2 室内噪声控制在45分贝以下**

解读：安静舒适的居住环境对于提高生活质量至关重要。通过采取隔音材料和技术手段来降低室内噪音水平至45分贝以内，可以有效避免外界干扰，创造更加宁静祥和的家庭氛围。

### 安全保障

**条文：6.1 配备24小时监控设备**

解读：安全始终是人们最关心的问题之一。安装全天候运行的安全监控装置可以及时发现并处理各种潜在威胁，保障住户的人身财产安全。此外，还需定期维护这些设施以保证其正常运作。

**条文：6.2 消防通道畅通无阻**

解读：消防通道的存在是为了在紧急情况下迅速疏散人员或运送救援物资而设置的专用线路。任何阻碍物的存在都可能延误时机造成严重后果，所以必须始终保持畅通状态。

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