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摘要:本文件规定了天津市河港码头工程项目用地的控制指标、用地标准及要求。本文件适用于天津市范围内新建、改建和扩建的河港码头工程项目的用地管理。
Title:Tianjin Construction Project Land Use Control Index Part 18: River Port Wharf Engineering Projects
中国标准分类号:P54
国际标准分类号:93.020
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拓展解读
天津市地方标准DB12/T 598.18-2015《建设项目用地控制指标 第18部分:河港码头工程项目》为河港码头工程项目的土地使用提供了具体指导。以下是一些关键条款的深入解析:
1. 用地规模控制:该标准明确指出,河港码头工程项目的用地面积应根据其吞吐量、装卸方式及工艺流程等因素综合确定。对于不同等级和类型的码头,其用地面积有具体的数值范围。例如,一级码头的陆域用地面积不应超过设计吞吐量对应的参考值上限。
2. 功能分区要求:标准强调了河港码头项目需合理划分功能区,包括作业区、仓储区、辅助生产区以及办公生活区等。各功能区之间的布局应紧凑高效,减少不必要的交叉干扰,并确保物流顺畅。
3. 绿化与环境保护:在环境保护方面,规定了码头区域内的绿化覆盖率不得低于规定比例,并且要采取有效措施防止粉尘、噪声污染等对周边环境的影响。此外,还要求设置必要的污水处理设施以处理生产废水。
4. 安全间距:为了保障安全生产,标准提出了关于防火间距、防洪标准等方面的具体要求。比如,危险品仓库与居民点之间必须保持足够的安全距离;码头前沿线的设计需考虑最大洪水位的影响。
5. 交通组织规划:针对码头内外部交通状况,提出了优化建议,包括内部道路宽度、转弯半径等参数的选择,以及对外连接道路的设计准则,目的是提高运输效率并降低交通事故发生率。
6. 节能节水措施:鼓励采用节能环保技术,在供水供电系统设计上提倡循环利用水资源,减少能源消耗。
以上内容仅为部分重点条款的简要说明,实际应用时还需结合具体情况进行全面考量。希望这些信息能够帮助您更好地理解和执行这项标准。