DB12T 598.6-2015 天津市建设项目用地控制指标 第6部分：非营利性邮政设施项目

摘要：本文件规定了天津市非营利性邮政设施项目建设用地的控制指标，包括用地面积、容积率、建筑密度等要求。本文件适用于天津市范围内新建、改建和扩建的非营利性邮政设施项目用地管理。
Title：Land Use Control Index for Non-profit Postal Facilities Projects in Tianjin - Part 6 of Construction Projects Land Use Control Index DB12T 598.6-2015
中国标准分类号：P43
国际标准分类号：91.140.10

天津市地方标准《DB12/T 598.6-2015 建设项目用地控制指标 第6部分：非营利性邮政设施项目》是专门针对非营利性邮政设施项目建设用地制定的技术规范。以下是对该标准中重要条文的详细解读：

1. **适用范围**

标准适用于天津市行政区域内新建、改建和扩建的非营利性邮政设施项目，包括邮政局所、邮件处理中心等。这一规定明确了标准的适用对象和区域限制，确保了标准在特定范围内的有效执行。

2. **用地规模控制**

根据设施的功能和服务需求，标准对不同类型的非营利性邮政设施用地面积进行了明确规定。例如，城区邮政局所的用地面积应不少于300平方米，而郊区则可适当减少至200平方米。这一要求旨在合理配置土地资源，既满足服务功能的需求，又避免过度占用土地。

3. **建筑密度与容积率**

标准提出，非营利性邮政设施的建筑密度不宜超过40%，容积率宜控制在1.0以下。这样的规定有助于保持设施的良好通风和采光条件，同时为周边环境提供足够的绿化空间，体现了绿色建筑的理念。

4. **绿地率要求**

非营利性邮政设施项目的绿地率不得低于35%。这项要求强调了生态环境保护的重要性，通过增加绿化面积改善空气质量，提升设施的整体环境质量。

5. **交通组织与停车设施**

标准要求合理规划设施内外部的交通流线，设置必要的机动车停车位和非机动车停车区。具体而言，每百平方米建筑面积需配建不少于1个机动车停车位，并预留一定比例的充电车位以适应未来新能源汽车的发展趋势。

6. **配套设施建设**

非营利性邮政设施应配备完善的公共服务设施，如无障碍通道、母婴室等。此外，还需考虑信息化基础设施的建设，保障邮政业务高效运行的同时，也为公众提供便捷的服务体验。

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