DB61T 935-2014 住宅小区安全防范系统工程技术规范

DB61/T 935-2014《住宅小区安全防范系统工程技术规范》是陕西省地方性标准，旨在规范住宅小区的安全防范系统设计、施工和验收。以下选取了几个重要条文进行详细解读：

1. 视频监控系统

根据该标准第5.2.1条，视频监控系统应覆盖小区的主要出入口、周界、主要通道及停车区域等关键部位。解读时需注意，摄像机的选择应根据环境光照条件确定，确保在低照度环境下也能清晰成像。此外，录像保存时间不得少于30天，这要求系统具备足够的存储容量和高效的管理机制。

2. 入侵报警系统

第5.3.1条规定，入侵报警系统应能对非法入侵行为及时发出警报，并与视频监控联动。实际应用中，安装位置需合理规划，避免误报现象。同时，系统应支持多种触发方式如红外探测、玻璃破碎检测等，以提高防护的全面性和可靠性。

3. 门禁管理系统

第5.4.2条指出，门禁管理系统的读卡器应具备防尾随功能，防止未经授权人员跟随进入。对于高安全性需求区域，建议采用生物识别技术作为补充验证手段。另外，系统还应预留与其他安防子系统的接口，便于集成管理。

4. 紧急广播系统

第5.5.1条强调紧急广播系统应在火灾或其他紧急情况下迅速通知住户并指导疏散。为此，布线布局要考虑到建筑物结构特点，保证信号覆盖无死角，并定期测试音质效果以确保关键时刻可用。

5. 综合布线

在第7章关于综合布线的规定中提到，所有线路铺设均须符合相关国家标准，且强弱电分离敷设，防止相互干扰影响设备正常工作。特别需要注意的是电源线缆应选用阻燃材料，并做好接地处理以防雷击损坏设备。

通过以上内容可以看出，《住宅小区安全防范系统工程技术规范》从多个层面为提升居住区的安全水平提供了具体指导。实施过程中还需结合实际情况灵活调整方案，确保各项措施真正落地见效。