DB37T 1982.4-2011 公共资源交易服务规范 第4部分 土地招拍挂

公共资源交易服务规范第4部分——土地招拍挂的实施要点解析

山东省地方标准DB37/T 1982.4-2011《公共资源交易服务规范 第4部分:土地招拍挂》为规范土地使用权交易行为提供了权威指导。以下将重点解读其中的关键条款。

在交易准备环节,第5.4.1条规定交易机构应根据委托方提供的资料编制出让文件。这要求交易机构对资料的真实性和完整性负责,确保文件内容准确无误。

第5.4.3条明确要求交易机构应在指定媒体发布出让公告。公告期不得少于20个工作日,以保证信息充分公开。同时要提供咨询联系方式,方便潜在竞买人获取更多信息。

在交易实施阶段,第5.5.1条规定交易机构应组织现场踏勘和答疑会。这有助于竞买人全面了解标的状况,保障公平竞争环境。

第5.5.4条强调交易机构应按公告确定的时间、地点组织拍卖或挂牌活动。这体现了程序的严肃性,任何变更都需提前公告。

在交易结果确认环节,第5.6.1条规定交易机构应对竞得人的资格进行审查。这一步骤至关重要,可以防止不符合条件的主体成为受让人。

第5.6.3条要求交易机构在成交后5个工作日内发布成交结果公示。公示期不少于5个工作日,接受社会监督。

这些规定构成了土地招拍挂交易的基本流程框架,各参与方都应严格遵守,以确保交易过程合法合规、公开透明。