JGJT 252-2011 房地产市场基础信息数据标准

摘要：本文件规定了房地产市场基础信息的数据分类、编码规则、数据结构和数据交换要求。本文件适用于房地产市场信息的采集、处理、存储、交换和管理。
Title：Code for Basic Information Data of Real Estate Market
中国标准分类号：P45
国际标准分类号：01.140.20

引言

随着房地产市场的快速发展，数据标准化成为行业发展的关键环节之一。《JGJT 252-2011 房地产市场基础信息数据标准》的出台为房地产行业的信息化建设提供了重要的指导依据。本文将围绕该标准的核心内容、实施意义以及面临的挑战进行深入分析。

标准概述

JGJT 252-2011 是由中国住房和城乡建设部发布的一项国家标准，旨在规范房地产市场中各类基础信息的数据格式和交换方式。该标准涵盖了土地、房屋、交易等多个领域的数据分类与编码规则，为行业内的数据共享与整合奠定了基础。

核心内容解析

• 数据分类体系： 标准明确了房地产市场信息的分类框架，包括土地信息、房屋信息、交易信息等六大类，每类信息进一步细分为多个子项，确保了数据的全面性和系统性。
• 编码规则： 引入统一的编码体系，通过唯一标识符对各类数据进行编码，便于数据的存储、检索与传输。
• 数据交换接口： 提供了标准化的数据交换接口，支持不同系统之间的互联互通，提高了数据利用效率。

实施意义

该标准的实施具有深远的意义。首先，它有效解决了长期以来房地产市场数据分散、不一致的问题，促进了数据资源的整合与共享。其次，标准的推广有助于提升行业信息化水平，推动智能化管理工具的研发与应用。此外，标准化的数据也为政府决策提供了科学依据，助力房地产市场的健康发展。

面临的挑战

• 部分企业对标准的认知不足，缺乏主动实施的动力。
• 现有信息系统改造成本较高，中小企业难以承受。
• 数据安全与隐私保护问题亟待解决。

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