JGJ 123-2000 既有建筑地基基础加固技术规范

常见问题解答（FAQ）

JGJ 123-2000《既有建筑地基基础加固技术规范》是指导既有建筑地基基础加固的重要标准，以下是常见问题及解答。

1. JGJ 123-2000的主要适用范围是什么？

该规范主要适用于既有建筑地基基础的加固设计、施工及质量验收。具体包括因承载力不足、沉降过大或不均匀沉降导致的问题，以及由于环境变化或使用功能改变引起的地基基础问题。

2. 地基基础加固的主要方法有哪些？

• 换填法：通过挖除软弱土层并回填强度更高的材料来改善地基性能。
• 注浆法：利用压力将浆液注入地基土体中，提高土体的密实度和承载力。
• 桩基础法：在原有基础上增设桩体以增强承载能力。
• 托换法：通过设置新基础来承担原有结构荷载。

3. 在进行地基基础加固时，如何确定加固方案？

加固方案的选择需要综合考虑建筑现状、地质条件、使用需求等因素。通常需进行详细的勘察与评估，结合规范要求制定科学合理的加固措施。此外，应充分考虑经济性与施工可行性。

4. 加固过程中是否需要对原有结构进行检测？

是的。原有结构的检测是加固工作的前提。通过检测可以了解建筑的实际状况，如承载力、变形特征等，为后续设计提供依据。检测内容通常包括地基承载力、沉降观测、裂缝分析等。

5. 注浆法施工中需要注意哪些事项？

• 注浆材料的选择应符合规范要求，确保其强度和耐久性。
• 注浆压力需控制在合理范围内，避免对周边结构造成破坏。
• 施工前应进行试注浆，验证工艺参数的有效性。
• 施工完成后需进行效果检验，确保加固达到预期目标。

6. 如何判断地基基础加固是否成功？

加固成功的判断标准主要包括：地基承载力满足设计要求；沉降量控制在允许范围内；结构安全性得到保障。此外，还需通过竣工验收，确保施工质量符合规范要求。

7. JGJ 123-2000是否适用于所有类型的既有建筑？

并非如此。该规范主要针对一般情况下的既有建筑地基基础加固。对于特殊类型建筑（如高层建筑、超高层建筑、特殊用途建筑），可能需要结合其他相关规范进行综合考虑。

8. 加固工程完成后是否需要定期监测？

是的。定期监测是保障加固效果的重要手段。监测内容包括地基沉降、结构变形等指标，监测周期视具体情况而定，通常建议至少持续一年以上。

9. 如果加固过程中发现新的问题怎么办？

在加固过程中若发现新的问题，应立即暂停施工并进行全面评估。根据实际情况调整加固方案，必要时需重新设计并报批后方可继续施工。

10. JGJ 123-2000是否有更新版本？

目前最新版本为JGJ 123-2012。相比2000版，新版增加了更多现代技术和实践经验，建议在实际工作中优先参考新版本。