TGDEIIA 04-2023 电梯按需保养的评估方法

在《TGDEIIA 04-2023 电梯按需保养的评估方法》中，有一项重要的更新是关于“按需保养计划”的制定依据。与旧版相比，新版标准更加注重风险管理和数据驱动决策，强调通过电梯运行数据和历史维护记录来动态调整保养频率。

以“基于风险分析的保养周期确定”为例，新版标准要求首先对电梯进行全面的风险评估。这包括但不限于电梯使用环境、使用频率、过往故障率以及维修响应时间等因素。具体操作时，可以采用失效模式与效应分析（FMEA）等工具，量化每种潜在故障的可能性及其影响程度。

例如，在实际应用中，某高层住宅区内的乘客电梯由于地处潮湿地区且客流量大，其腐蚀部件损坏的概率较高。根据FMEA分析结果，如果某一关键部件的故障严重度为5（最高），发生概率为3，则其风险优先数RPN=5×3=15。依据此数值，维护团队可决定缩短该部件的检查间隔至每月一次，并增加预防性更换措施。

此外，新版标准还鼓励利用物联网技术收集实时运行数据，如振动值、温度变化等参数，结合机器学习算法预测设备状态趋势。当系统检测到异常波动时，自动触发警报并生成优化后的保养方案。

通过上述方式，不仅能够有效降低因不当保养引发的安全隐患，还能显著提升资源利用率，实现真正意义上的按需保养。