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资源简介
摘要：本文件规定了无居民海岛使用价格评估的基本原则、程序、方法和技术要求。本文件适用于无居民海岛使用权出让价格的评估及相关管理工作。
Title：Procedures for Valuation of Uninhabited Island Use Prices
中国标准分类号：Z52
国际标准分类号：13.020 -
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拓展解读
HYT 0326-2022 无居民海岛使用价格评估规程
以下是新版本规程的主要内容及其与老版本的对比：
主要内容
- 适用范围：明确适用于无居民海岛使用价格评估工作。
- 评估原则：
- 科学性
- 合理性
- 公平性
- 评估方法：
- 市场比较法
- 收益还原法
- 成本逼近法
- 数据收集要求：强调数据来源的权威性和时效性。
- 报告编制规范：详细规定了评估报告的内容和格式。
与老版本的变化
- 评估方法更新：增加了收益还原法的应用场景，优化了成本逼近法的计算公式。
- 数据要求更严格：对数据来源提出了更高的要求，强调实时性和准确性。
- 报告格式调整：重新设计了评估报告的结构，增加了附录部分以提供详细支持材料。
- 新增案例指导：增加了多个实际案例分析，便于理解和应用。
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