TSHQJDS 001-2021 既有住宅加装电梯服务规范

在实施TSHQJDS 001-2021《既有住宅加装电梯服务规范》时，可以探索一些灵活执行的方法来优化流程并降低项目成本。首先，在前期调研阶段，可以通过社区问卷调查和居民座谈会的方式，深入了解住户的实际需求和意见，这样不仅能提高方案的接受度，还能避免不必要的设计变更。

其次，在审批流程上，建议建立多部门联动机制，简化手续办理。例如，将规划许可、施工许可等环节进行并联审批，减少等待时间。同时，鼓励使用电子政务平台提交材料，实现信息共享，提高工作效率。

对于设备采购方面，可以采用集中采购模式，通过规模化效应降低单台设备的成本。此外，与供应商协商设定合理的质保期和售后服务条款，确保设备长期稳定运行的同时控制初期投入。

在施工管理中，推广装配式建筑技术的应用，缩短现场作业周期，降低人工费用。并且定期组织安全教育和技术培训，增强工人的专业技能，保障工程质量。

最后，在后期维护阶段，构建智能化管理系统，利用物联网技术实时监控电梯状态，及时发现潜在问题并处理，延长使用寿命，节省维修开支。通过这些措施，既能够有效落实国家标准要求，又能结合实际情况创新实践，为更多老旧社区提供便利高效的加装电梯服务。