TNAIC 003-2024 既有办公建筑近零能耗改造技术标准

本文将聚焦于TNAIC 003-2024《既有办公建筑近零能耗改造技术标准》中关于围护结构热工性能提升的关键变化，并结合实际案例探讨其应用方法。

在新旧版本对比中，最显著的变化体现在围护结构保温隔热性能的要求上。新版标准大幅提高了对墙体、屋面和外窗等部位传热系数的最低限值要求。例如，对于外墙的平均传热系数，旧版标准为1.0 W/(m²·K)，而新版则降低至0.65 W/(m²·K)。这一调整旨在通过更严格的保温措施减少建筑能耗，从而实现近零能耗的目标。

以某城市中心的一栋上世纪90年代建造的办公楼为例，在实施近零能耗改造时，设计团队根据新版标准选择了高性能保温材料与双层Low-E玻璃替代原有单层普通玻璃窗。具体做法包括在外墙表面粘贴厚度为100mm的岩棉板，同时将屋面保温层加厚至200mm，并采用反射隔热涂料处理屋顶表面。此外，所有外窗均更换为断桥铝合金框架搭配三层中空Low-E玻璃系统。

通过这些改造措施，该办公楼不仅达到了新版标准规定的各项指标，还实现了全年采暖和制冷负荷分别下降约40%的效果。这表明，严格按照新版标准执行围护结构优化方案，可以有效提高既有建筑能源效率，为推动建筑行业向可持续发展方向迈进提供有力支持。