DB36T 2124-2024 不动产登记空间数据规范

《DB36T 2124-2024不动产登记空间数据规范》是江西省地方标准，旨在统一不动产登记中的空间数据管理要求。以下对其中的重要条文进行详细解读：

数据分类与编码

该规范明确将不动产空间数据分为地籍区、地籍子区、宗地、界址点等类别，并给出了唯一的编码规则。例如，地籍区的编码采用六位数字表示，前两位为县级行政区划代码，中间两位为乡镇级行政区划代码，后两位为地籍区顺序号。这种编码方式有助于实现数据的唯一性和可追溯性。

数据采集精度

对于界址点的采集精度，规范要求使用全站仪或RTK等高精度设备进行测量，平面位置中误差不超过±5厘米，高程中误差不超过±10厘米。这一规定确保了不动产登记数据的准确性和可靠性，为后续的权属确认提供了坚实的基础。

数据格式与存储

规范指出，不动产登记空间数据应以SHP文件格式存储，并采用WGS84坐标系。同时要求所有数据必须附带XML格式的元数据文件，包含数据来源、采集时间、责任人等信息。这样的存储方式便于数据的交换与共享，同时也符合国际标准。

数据更新机制

为了保持数据的时效性，规范提出了定期更新制度。具体而言，对于地籍区和地籍子区的信息，每年至少更新一次；而对于宗地和界址点的数据，则在发生权属变更时立即更新。此外，还要求建立数据更新日志，记录每次更新的具体内容及原因。

通过以上解读可以看出，《DB36T 2124-2024不动产登记空间数据规范》从数据分类、采集、存储到更新等多个环节进行了全面的规定，为江西省不动产登记工作的规范化、标准化提供了有力支撑。