DB4413T 56-2024 既有建筑加装电梯维护保养要求

DB4413/T 56-2024《既有建筑加装电梯维护保养要求》是一项重要的地方标准，为既有建筑加装电梯的维护保养提供了规范指导。以下选取了部分关键条款进行深度解读：

一、维护保养周期

标准规定维护保养分为日常检查、季度保养和年度保养三个周期。日常检查应每日进行一次，确保电梯运行状态良好；季度保养需每三个月开展一次，重点检查安全装置、电气系统等；年度保养则每年至少进行一次全面检查，包括曳引机、控制柜等主要部件。这种分层分级的保养制度有助于及时发现并排除隐患。

二、安全装置检查

对于安全钳、限速器等安全装置，标准要求每季度进行一次动作试验。具体操作时需模拟超速或失控情况，检验其能否有效动作。同时，限速器钢丝绳应保持清洁无锈蚀，并定期涂抹润滑油。这些措施能有效防止因安全装置失效导致的事故。

三、电气系统维护

电气系统的维护是重中之重。标准强调要定期检测绝缘电阻值，确保不低于0.5兆欧。电缆接头要牢固可靠，避免松动引发故障。此外，还要求对主电源进线端、控制柜内各元件进行清扫除尘，保持良好的工作环境。

四、轿厢与井道检查

轿厢内部装饰应完好无损，照明设施正常工作。井道内不得有杂物堆积，墙面不得出现裂缝或渗水现象。轿厢导轨需保持润滑且无明显磨损，缓冲器也应处于良好状态。这些细节直接关系到乘客的安全舒适体验。

五、应急救援预案

标准特别指出，维护单位必须制定详细的应急救援预案，并定期组织演练。一旦发生困人等紧急情况，救援人员应在30分钟内到达现场处置。同时要求配备必要的救援设备，如手动盘车工具、救援绳索等，确保能够迅速有效地开展救援行动。

六、档案管理

维护单位应当建立完整的电梯维护保养档案，内容涵盖每次保养的具体项目、发现的问题及处理结果等信息。档案保存期限不得少于5年，以便追溯查询。

综上所述，DB4413/T 56-2024从多个维度对既有建筑加装电梯的维护保养作出了明确规定，既涵盖了日常维护的基本要求，又包含了专业性很强的技术细节。严格执行该标准，可以有效提升电梯运行的安全性和可靠性。