DB61T 1903-2024 机关办公场所物业服务规范

《DB61/T 1903-2024机关办公场所物业服务规范》是由陕西省市场监督管理局发布的，于2024年5月1日开始实施。该标准为机关办公场所的物业服务提供了详细的指导和要求，确保物业服务能够满足机关单位的工作需求，提高工作效率和服务质量。以下将从标准的重要条文中选取部分内容进行详细解读。

首先，在物业服务质量要求部分，标准明确指出物业服务企业应提供包括但不限于清洁、绿化、安全保卫、设施设备维护等在内的综合服务。其中，清洁服务要求每日对公共区域进行清扫，保持地面整洁无杂物；对于卫生间等特殊区域，则需按照更严格的频率进行清洁消毒。绿化管理方面，要求定期修剪草坪、浇灌植物，并及时清理枯枝落叶，营造舒适美观的办公环境。

其次，在安全管理方面，标准强调了门卫值守的重要性，规定门卫人员需24小时在岗，对外来人员实行登记制度，确保只有经过授权的人才能进入办公区域。此外，还要求安装监控摄像头覆盖主要通道及重要部位，以预防犯罪行为的发生并便于事后调查取证。

再者，关于设施设备维护，标准提出了具体的维护周期与检查项目。例如，电梯作为常用设施之一，每月至少要进行一次全面检查；空调系统则需要每年春季和秋季各做一次专业清洗保养，保证其正常运行的同时延长使用寿命。

最后，在应急处理机制上，标准也做出了明确规定。一旦发生火灾、水灾或其他紧急情况时，物业服务公司必须立即启动应急预案，组织人员疏散，并配合相关部门开展救援工作。同时，还需建立完善的档案记录制度，将每次突发事件的处置过程详细记载下来，以便日后总结经验教训。

综上所述，《DB61/T 1903-2024机关办公场所物业服务规范》不仅涵盖了物业服务的基本内容，而且针对不同类型的事务制定了具体的操作指南，有助于提升整个行业的服务水平。通过严格执行这一标准，不仅可以改善机关办公场所的整体形象，也能为广大工作人员创造一个更加安全、便捷的工作环境。