DB42T 2305-2024 高品质住宅技术标准

《DB42/T 2305-2024高品质住宅技术标准》是湖北省地方性技术规范，旨在指导和规范高品质住宅的设计、施工及验收。以下是对该标准中一些重要条文的详细解读：

一、建筑节能与热工性能

1. 外墙保温：要求外墙采用高效保温材料，传热系数应小于等于0.6W/(m²·K)，以确保良好的保温效果。同时，外墙面层需选用耐久性强、抗裂性能好的装饰材料。

2. 屋顶隔热：屋顶应设置不少于150mm厚的隔热层，并且在屋面防水层之上铺设反射隔热膜或种植绿化带，降低夏季室内温度。

二、室内空气质量

1. 材料环保：所有装修材料必须符合国家环保标准GB 18580-2017《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》的规定，甲醛释放量不得超过0.124mg/m³。

2. 新风系统：建议安装新风换气装置，保证每小时换气次数不低于2次，保持空气新鲜流通。

三、给排水系统

1. 管道材质：生活饮用水管道应使用食品级不锈钢管或铜管，避免二次污染。

2. 排水设计：卫生间排水立管直径不得小于110mm，厨房洗涤盆下方支管直径也不得小于50mm，防止堵塞现象发生。

四、电气安全

1. 漏电保护：每个回路都必须配备漏电断路器，并且插座回路还需额外加装剩余电流动作保护器。

2. 强弱电分离：强电井与弱电井之间要有物理隔离措施，避免相互干扰影响正常使用。

五、无障碍设施

1. 公共区域：电梯厅宽度不小于1.8米，便于轮椅通行；楼梯踏步高度控制在150mm以内，坡度不宜过大。

2. 户内空间：主卧室预留轮椅转身半径1500mm的空间，卫生间内部设置紧急呼叫按钮。

六、智能化系统

1. 家庭安防：入户门应安装可视对讲系统，窗户玻璃破碎时能够触发报警信号。

2. 智能家居：支持远程控制灯光、窗帘以及空调等设备的功能模块，提升居住舒适度。

以上内容仅为部分重点条款解析，实际应用过程中还需要结合具体项目情况进行调整优化。希望这些信息对你有所帮助！