DB1331T 038-2023 雄安新区地下空间规划管控导则

《雄安新区地下空间规划管控导则》（DB1331/T 038-2023）是一部专门针对雄安新区地下空间开发利用的规范性文件，旨在通过科学合理的规划与管理，保障城市地下空间的安全、高效和可持续发展。以下将从几个关键条文出发，对导则的重要内容进行详细解读。

第4.1条 地下空间开发原则

该条款强调了地下空间开发应遵循“安全优先、功能匹配、节约集约”的基本原则。这意味着在任何地下工程建设之前，安全性是首要考虑因素，包括地质条件评估、抗震设计等。同时，地下设施的功能布局需与地上功能相协调，避免重复建设和资源浪费，确保土地利用效率最大化。此外，还提倡采用先进技术手段提高建设水平，促进绿色低碳发展。

第5.2条 地下交通网络体系构建

本条规定了地下交通系统的规划要求，提出要形成以地铁为主干、地下步行街为补充的多层次立体交通网络。具体而言，在新区范围内，地铁线路的设计不仅要满足日常通勤需求，还应该考虑到紧急疏散等特殊情况下的人流疏导能力。另外，地下步行系统应当连接主要商业区、居住区及公共服务设施，提供便捷舒适的出行体验，并且要充分考虑无障碍通行条件。

第6.3条 地下综合管廊建设标准

关于地下综合管廊部分，导则明确了其建设标准和技术要求。首先，所有进入综合管廊的管线必须经过严格筛选，优先选择耐久性强、维护成本低的产品；其次，管廊内部结构设计应具备良好的通风、排水以及消防措施，确保长期稳定运行；最后，对于不同类型的管线（如电力电缆、通信光缆等），需要按照各自特性合理安排位置，防止相互干扰影响正常使用。

第7.4条 地下空间产权管理规定

这一条款针对地下空间产权归属问题作出了明确规定：凡是在新区范围内新建或改建的所有地下建筑物及其附属设施，其所有权归国家所有，但可以依法转让使用权。同时，为了维护公共利益和社会秩序，任何单位和个人不得擅自改变已批准用途或将地下空间用于非法活动。如有违反上述规定的，将依据相关法律法规予以处罚。

以上仅是对导则部分内容的简要说明，实际上整部文件涵盖了更多细节方面的指导建议。希望这些信息能够帮助大家更好地理解和应用该标准，共同推动雄安新区地下空间资源的有效管理和高效利用。