DB64T 2023—2024 不动产登记操作指南

《DB64/T 2023—2024不动产登记操作指南》是宁夏回族自治区最新发布的关于不动产登记的重要标准。该标准对不动产登记的流程、申请材料、审核要点等进行了详细规定，为规范登记行为提供了依据。

其中第5.1条规定了不动产登记的基本原则，包括依法登记、公开透明和便民高效。这意味着登记机构在办理业务时必须严格遵守法律法规，确保登记信息全面公开，并通过优化流程提高效率。

第6.3条明确了申请不动产登记所需提交的材料清单，包括身份证明、权属来源证明、宗地图等。特别需要注意的是，对于集体土地上的房屋登记，还需提供集体经济组织同意的证明文件。

第7.2条强调了登记审查的重点内容，包括申请材料的真实性、合法性以及与登记簿记载的一致性。登记人员应重点核查土地用途是否符合规划要求，是否存在抵押查封等情况。

此外，第8.1条还提出了电子化登记的要求，鼓励使用电子签名和电子档案，以提升登记工作的现代化水平。这不仅有助于减少纸质材料的使用，也便于信息共享和查询。

总之，《DB64/T 2023—2024不动产登记操作指南》为规范不动产登记工作提供了明确指引，各相关单位和个人都应认真学习并严格执行，共同维护不动产登记秩序。