DB31T 885-2024 老旧住宅电梯安全评估规范

DB31/T 885-2024《老旧住宅电梯安全评估规范》是上海市地方标准，于2024年实施。该标准为老旧住宅电梯的安全评估提供了系统性指导，确保电梯运行安全。

首先，标准明确了评估范围。适用于使用年限超过15年的住宅电梯，包括曳引驱动乘客电梯、载货电梯等。评估目的是发现潜在安全隐患并提出改进措施。

其次，评估内容涵盖多个方面。在机械系统部分，要求检查曳引机、钢丝绳、轿厢及对重装置等部件的磨损情况。例如，标准规定曳引机工作表面不应有明显裂纹或严重磨损，钢丝绳直径减小量不得超过公称直径的7%。

电气系统评估重点关注控制系统、供电系统和安全保护装置。标准指出控制柜内元件应安装牢固，接线整齐无松动，主电源线路绝缘电阻值不应小于0.5兆欧。

此外，还强调了环境适应性评估。要求电梯能适应所在地区的气候条件，如防潮、防腐蚀等。对于沿海地区电梯，特别要求加强防腐处理。

最后，评估报告需详实记录检查结果，并提出针对性整改建议。报告应包含评估依据、检测数据、存在问题及改进建议等内容。

通过严格执行该标准，可以有效提升老旧住宅电梯的安全性能，保障居民出行安全。