DB3701T 45-2023 城市建设项目停车设施配建要求

DB3701T 45-2023《城市建设项目停车设施配建要求》是山东省济南市制定的一项地方标准，旨在规范城市建设项目中停车设施的规划建设，提升城市交通管理水平。以下是对该标准中一些重要条文的详细解读：

一、适用范围

该标准适用于济南市行政区域内新建、改建、扩建的城市建设项目，包括住宅小区、商业中心、医院、学校等各类建筑。明确了标准的适用对象和地域范围，确保了标准实施的一致性和有效性。

二、停车设施配建指标

1. 住宅类建筑

- 对于新建住宅项目，每户应至少配备1个停车位。对于建筑面积超过120平方米的户型，建议增加停车位数量。

- 配套建设的地下停车场应当满足通风、照明、排水等基本功能，并设置无障碍停车位。

2. 公共建筑

- 商业设施：每100平方米营业面积至少配备1个停车位。

- 医疗机构：每床床位数不少于1个停车位，并且需设置一定比例的无障碍停车位。

- 教育机构：根据在校学生人数及教职工人数合理确定停车位数量。

三、特殊用途停车设施

针对特殊用途如公交枢纽站、轨道交通站点周边区域，要求配套建设相应的换乘停车场或停车诱导系统，方便市民使用公共交通工具出行。

四、智能化管理与安全措施

鼓励采用智能化管理系统对停车设施进行统一管理，提高使用效率。同时强调了停车设施的安全性，要求所有停车库（场）必须安装监控设备，并定期维护保养以确保正常使用状态。

五、环境保护

在规划过程中还特别注意到了环境保护问题，比如限制使用不可降解材料作为地面覆盖物；提倡利用屋顶绿化等方式减少热岛效应等。

以上就是DB3701T 45-2023《城市建设项目停车设施配建要求》中几个关键方面的深度解读。希望这些信息能够帮助相关从业者更好地理解和执行这一标准，在实际工作中做到科学合理地配置停车资源，促进城市的可持续发展。