DB4407T 105-2023 村庄建设规划管制规则

《DB4407T 105-2023村庄建设规划管制规则》是广东省江门市地方标准，为村庄建设提供了科学规范的指导。以下选取部分重要条文进行深度解读：

在村庄建设用地分类中，明确规定了居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地等各类用地的具体用途和控制要求。例如，居住用地应优先保障村民基本住房需求，同时鼓励集中式住宅布局以节约土地资源。公共管理与公共服务设施用地则需满足教育、医疗、文化等多方面的需求，确保服务设施的覆盖率和便利性。

关于村庄空间布局，标准提出要结合地形地貌特征，合理安排生产、生活、生态空间。提倡构建“三生”协调发展的格局，即生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀。同时强调保护和利用好村庄现有的自然景观和历史文化遗产，避免大拆大建。

在基础设施建设方面，标准对道路系统、给排水工程、电力通信等提出了具体要求。比如，村庄主干道宽度不宜小于4米，次干道不宜小于3米；供水管网应采用环状或枝状布置，并保证供水压力稳定；电力线路宜采用地下敷设方式，减少对景观的影响。

此外，还特别强调了环境保护措施。要求严格执行环境影响评价制度，合理处置生活垃圾、污水等废弃物。提倡采用绿色建材和技术，降低建筑能耗。对于村庄周边的水体、植被等自然资源，应当制定详细的保护方案，防止污染和破坏。

这些规定旨在通过精细化管理促进村庄可持续发展，既满足当前村民的生活需要，又为子孙后代留下良好的生态环境。