DB32T 4563-2023 乡镇居住出租房旅店式管理规范

DB32/T 4563-2023《乡镇居住出租房旅店式管理规范》是一项针对江苏地区乡镇居住出租房管理的重要地方标准。该标准从消防安全、治安管理和卫生条件等多个方面对出租房的规范化管理提出了具体要求。以下将选取其中的关键条文进行深度解读。

首先，关于消防安全这一核心内容，标准明确指出出租房应当按照不低于旅馆建筑消防技术标准的要求配置灭火器材，并且每个房间都必须安装独立式感烟火灾探测报警器。这意味着房东需要确保每间出租屋内都有足够的消防设施以保障租客的生命财产安全。此外，还强调了疏散通道和安全出口应保持畅通无阻，不得堆放杂物或设置障碍物，这有助于在紧急情况下迅速撤离人员。

其次，在治安管理方面，标准要求建立完善的入住登记制度，包括但不限于采集承租人的身份信息并及时向当地公安机关报备。同时规定出租房内禁止存放易燃易爆危险品以及管制刀具等违禁物品，这对于维护社区治安稳定具有重要意义。另外，还提倡安装视频监控系统覆盖公共区域，以便于事后追溯可疑行为。

再者，卫生条件也是本标准关注的重点之一。标准提出出租房内的卫生间应当做到干净整洁，并且定期清洁消毒；厨房设施需符合食品加工卫生要求；垃圾处理要日产日清避免滋生害虫。这些措施能够有效改善居住环境质量，提升租客的生活舒适度。

最后，对于出租方而言，除了履行上述各项义务外，还需遵守诚信经营原则，不得擅自改变房屋结构布局或者超负荷容纳过多人口居住。一旦发现违反相关规定的情况，相关部门有权责令整改甚至依法处罚。

综上所述，《乡镇居住出租房旅店式管理规范》通过细化安全管理措施、强化责任落实机制等方式为乡镇地区的出租房管理工作提供了科学指导。它不仅有利于保护广大居民群众的安全权益，同时也促进了社会和谐发展。希望所有涉及的相关单位和个人都能够严格遵守此标准，共同营造一个更加安全可靠的生活空间。