DB4105T 217—2023 既有建筑适老化改造技术规范

摘要：本文件规定了既有建筑适老化改造的基本原则、改造内容及技术要求。本文件适用于河南省内既有建筑的适老化改造设计、施工及验收。
Title：Technical Code for Age-friendly Retrofitting of Existing Buildings
中国标准分类号：P51
国际标准分类号：91.040

《DB4105T 217—2023 既有建筑适老化改造技术规范》是一项专门针对既有建筑进行适老化改造的重要标准。以下是对其中一些关键条款的详细解读。

首先，该标准强调了安全性原则。在第5.1节中明确规定：“所有改造设计应确保结构安全，不得降低原有建筑的安全性能。”这意味着任何改造项目都必须经过专业评估，并由具备资质的设计单位完成方案设计，以保障老年人居住环境的安全性。

其次，在无障碍设施建设方面，标准提出了具体要求。例如第6.3节指出：“通道宽度不应小于1.2米，并且需要设置扶手。”这不仅考虑到了轮椅使用者的需求，也为行动不便的老人提供了必要的支持。此外，还要求出入口处应设置坡道或升降平台，方便使用轮椅或其他辅助设备的人士进出。

再者，关于室内环境优化部分，标准特别关注了照明条件。根据第7.2节的规定，“室内主要活动区域照度不低于300勒克斯，并且光源色温宜选择暖白色（约3000K-4000K）。”这样的设置既能满足日常生活的需要，又能营造温馨舒适的氛围。

另外，对于卫生间设施的改造也有明确指示。按照第8.4节的要求，“卫生间内必须安装紧急呼叫装置，并且地面应采用防滑材料。”同时建议增加坐便器高度至0.45米左右，便于老年人起身。

最后，标准还提倡节能环保理念。在第9.1节提到，“鼓励采用节能灯具、节水器具等绿色建材。”这样既有利于减少资源消耗，也能降低长期运营成本。

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