DB3708T 19.4-2023 公共资源交易平台服务规范 第4部分：建设用地使用权和矿业权交易

《公共资源交易平台服务规范 第4部分：建设用地使用权和矿业权交易》（DB3708/T 19.4-2023）是山东省济宁市地方标准的一部分，主要规定了在公共资源交易平台中开展建设用地使用权和矿业权交易的服务要求。以下对其中的重要条文进行详细解读。

术语和定义

标准中明确了“建设用地使用权”和“矿业权”的概念。“建设用地使用权”是指土地使用者依法对国家或集体所有的土地享有占有、使用和收益的权利；“矿业权”则是指探矿权和采矿权的统称，即在依法取得的勘查许可证和采矿许可证范围内，勘查、开采矿产资源的权利。这些定义为后续条款提供了基本的概念框架。

基本要求

标准强调了交易活动应当遵循公开、公平、公正的原则，并且要保障交易双方的合法权益。同时，要求交易平台具备完善的管理制度和服务流程，确保交易过程透明可追溯。此外，还特别提到应建立信息安全保护机制，防止信息泄露，维护交易安全。

信息服务

根据标准，交易平台需要提供全面的信息服务，包括但不限于项目基本信息、竞买人资格条件、竞买文件获取方式等。所有发布的信息都必须真实准确，不得含有虚假内容。并且，对于涉及商业秘密的部分信息，在征得权利人同意后才能予以披露。

竞买申请与资格审查

竞买申请人需按照规定提交相关材料并完成注册登记手续。交易平台负责审核竞买人的资质，确保其符合法律法规的要求。如果发现不符合条件的情况，应及时通知申请人并说明原因。

招标拍卖挂牌程序

该部分详细描述了建设用地使用权和矿业权招标拍卖挂牌的具体操作步骤。首先由出让人发布出让公告，明确交易的时间地点及具体要求；然后组织现场踏勘等活动帮助竞买人了解标的物情况；接着进入报价阶段直至确定最终成交价；最后签订合同并办理相关手续。

监督管理

为了保证整个交易过程合法合规，标准要求各级政府主管部门加强对交易平台的监督指导，定期检查评估工作成效。同时鼓励社会各界参与监督，及时反映存在的问题。

以上是对DB3708/T 19.4-2023部分内容的重点解析，旨在帮助企业和社会公众更好地理解和运用这一规范，促进公共资源交易市场的健康发展。