DB34T 4379-2023 农村房地一体不动产确权登记技术规程

DB34/T 4379-2023《农村房地一体不动产确权登记技术规程》是安徽省发布的关于农村房地一体化管理的重要标准。以下选取几个关键条款进行详细解读。

首先是关于宅基地使用权的确认。规程指出，宅基地使用权应以户为单位进行登记，每户只能拥有一处宅基地。对于超面积部分，若在规定时间内未申请确权登记，则视为放弃处理。这一规定旨在规范宅基地使用行为，防止出现一户多宅的情况。

其次关于房屋所有权的确认。规程要求房屋需具备合法建设手续才能予以确权登记。对历史遗留问题，如无证房屋，可依据乡镇政府出具的相关证明材料进行登记。这体现了尊重历史、面对现实的原则。

再者是关于宗地图绘制的要求。规程明确宗地图的比例尺一般采用1:500或1:1000，并需标注四至界限、界址点坐标等信息。同时要求相邻宗地之间要相互校核，确保界线准确无误。这对于保障权利人合法权益具有重要意义。

最后是关于档案管理的规定。规程强调应建立电子与纸质双重档案管理制度，确保资料完整性和安全性。特别提出要定期开展档案清理工作，及时更新相关信息。这对于后续管理和纠纷解决提供了有力支撑。

以上是对DB34/T 4379-2023中一些重要条文的深入解读，希望对实际工作有所帮助。