DB64T1872-2023 住宅工程裂缝与渗漏防控技术规程

《DB64/T 1872-2023 住宅工程裂缝与渗漏防控技术规程》是一部专门针对宁夏回族自治区住宅工程中常见裂缝和渗漏问题的技术规范。该规程结合了宁夏地区的气候特点、建筑材料特性以及施工实践经验，提出了系统的预防措施和技术要求。以下将从几个关键条文出发，对规程内容进行深度解读。

关于材料选择

规程明确指出，用于住宅工程的水泥应选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，并且强度等级不得低于42.5级。此外，对于混凝土拌合用水，规程强调必须符合现行国家标准《混凝土用水标准》的规定。这一规定旨在确保材料质量，减少因材料本身质量问题导致的裂缝产生。在实际操作中，施工单位需严格检查进场材料的质量证明文件，并按照相关标准进行抽样检测，以保证所用材料符合设计要求。

施工过程控制

规程特别强调了施工过程中的温度控制。特别是在冬季施工时，要求采取有效的保温措施，避免混凝土因温差过大而产生收缩裂缝。例如，在浇筑大体积混凝土时，应分层浇筑，每层厚度不宜超过50厘米，并及时覆盖保温材料。同时，还应监测混凝土内部温度变化情况，确保其与外界环境温度差异不超过25摄氏度。这些措施有助于防止由于温度应力引起的裂缝。

细部构造处理

规程对细部构造的设计与施工给出了具体指导。比如，在外墙防水处理上，要求在外墙抹灰前先涂刷一层专用界面剂，增强基层附着力；在外墙阴阳角部位设置加强网片，防止开裂；门窗洞口四周应增设防水附加层等。这些都是为了提高建筑物的整体防渗漏性能，延长使用寿命。

监测与维护

规程还提出建立完善的监测体系，定期对外墙、屋面等易发生裂缝和渗漏部位进行检查。一旦发现异常情况，应及时采取补救措施。同时，鼓励采用现代化信息技术手段如无人机巡检等方式来辅助人工巡查，提高工作效率。此外，规程还建议制定长期维护计划，包括但不限于清理排水系统、修复破损部位等内容，确保住宅工程始终处于良好状态。

综上所述，《DB64/T 1872-2023 住宅工程裂缝与渗漏防控技术规程》为解决宁夏地区住宅工程中存在的裂缝与渗漏问题提供了科学依据和技术支持。通过严格执行该规程的各项规定，可以有效提升住宅工程质量，保障居民居住安全舒适。