DB43T 2525-2022 既有居住建筑出租房屋消防安全管理规范

DB43/T 2525-2022《既有居住建筑出租房屋消防安全管理规范》是一项专门针对湖南地区既有居住建筑出租房屋制定的消防安全管理标准。以下将对其中的重要条文进行详细解读。

首先，标准明确了出租房屋的基本消防安全要求。根据第4.1条的规定，出租房屋应当具备合法的产权证明和租赁合同，并且不得擅自改变房屋用途或结构。这一规定旨在确保出租房屋在法律上是合规的，同时防止因非法改建而导致的消防安全隐患。

其次，标准对出租房屋的安全出口和疏散通道提出了明确要求。按照第5.1条的要求，每个出租单元都必须设置至少两个安全出口，且这些出口应保持畅通无阻。此外，疏散通道宽度不得小于1.1米，以保证紧急情况下人员能够迅速撤离。这些措施是为了保障租户在火灾等紧急情况下的生命安全。

再者，关于电气线路的安全使用，标准在第6.2条中强调，所有电气线路应采用符合国家标准的材料，并定期进行检查维护。特别是对于老旧建筑，更需要加强电路改造工作，避免因线路老化引发火灾事故。

另外，针对厨房区域的防火措施，在第7.3条中指出，厨房内禁止存放易燃物品，灶具周围要留有足够的操作空间，同时建议安装烟雾报警器。这样做可以有效预防厨房火灾的发生。

最后，标准还特别提到应急准备的重要性。第8.4条规定，出租方需配备灭火器材，并组织租客学习基本的消防知识与技能。这不仅有助于提高居民自救互救能力，也能在初期火情时及时控制局面。

综上所述，《既有居住建筑出租房屋消防安全管理规范》通过一系列具体细致的规定，为改善湖南地区出租房消防安全状况提供了科学指导。各相关单位和个人都应严格遵守该标准，共同营造一个更加安全的生活环境。