DB14T 2489—2022 建筑消防设施维护保养规程

《DB14/T 2489—2022建筑消防设施维护保养规程》是山西省发布的关于建筑消防设施维护保养的地方标准。该标准对建筑消防设施的维护保养工作进行了系统规范，确保消防设施在关键时刻能够正常运行。以下是对标准中一些关键条款的详细解读。

关键条款解读

# 一、维护保养周期与内容

标准要求： 消防设施应按照规定周期进行维护保养，具体包括每日检查、月度检查和年度检查。

- 每日检查： 主要针对消防控制室设备运行状态、疏散通道畅通情况以及灭火器压力是否正常等进行检查。

- 月度检查： 包括对自动喷水灭火系统、消火栓系统等进行全面检查，确保所有组件完好无损。

- 年度检查： 需要由专业机构实施，重点检查消防水泵、排烟风机等大型设备的功能性和可靠性。

解读： 这部分明确了不同时间段内需要完成的具体检查任务，有助于建立科学合理的维护保养计划，避免因疏忽导致火灾时消防设施失效。

# 二、消防控制室管理

标准要求： 消防控制室内应配备专职值班人员，并保持24小时值守；值班人员需经过培训并取得相应资格证书。

解读： 消防控制室作为整个建筑消防体系的核心指挥中心，在紧急情况下发挥着至关重要的作用。因此，不仅要求有人值守，还强调了人员的专业素质，这对于及时发现隐患、快速响应火情至关重要。

# 三、应急演练与培训

标准要求： 单位每年至少组织一次全员参与的消防应急演练，并定期开展消防安全知识培训。

解读： 应急演练可以帮助员工熟悉逃生路线及自救互救方法，提高面对突发状况时的心理承受能力和实际操作能力。而定期的安全教育则能增强大家的安全意识，促使每个人都参与到防火工作中来。

# 四、记录保存

标准要求： 各类检查、维修记录必须完整准确地保存至少三年时间。

解读： 完整详细的记录不仅是日后追溯问题根源的重要依据，也是评估维护效果的关键资料。同时，长期保存这些信息也有助于总结经验教训，不断优化维护策略。

总之，《DB14/T 2489—2022建筑消防设施维护保养规程》从多个角度出发，为建筑消防设施的有效管理和高效运作提供了明确指导。只有严格按照标准执行，才能真正保障人民群众的生命财产安全。