DB3708T 16-2022 党政机关办公用房处置利用规范

摘要：本文件规定了党政机关办公用房处置利用的基本原则、程序、方式及管理要求。本文件适用于山东省济宁市范围内各级党政机关办公用房的处置利用工作。
Title：Disposal and Utilization Specification of Office Buildings for Party and Government Agencies
中国标准分类号：P51
国际标准分类号：91.140.10

《DB3708/T 16-2022党政机关办公用房处置利用规范》是山东省济宁市制定的一项地方性技术规范，旨在规范党政机关办公用房的处置和利用行为。以下选取部分关键条款进行深度解读。

首先看第五条“处置利用原则”。该条款强调了依法依规、公开透明、科学合理、厉行节约四项基本原则。这表明在处理办公用房时必须严格遵守法律法规，确保过程公开公正，同时要根据实际需求科学规划，避免资源浪费。例如，在出租或置换过程中，所有操作都应通过公共资源交易平台进行，接受社会监督。

接着分析第十三条“资产清查与评估”。此条规定要求对拟处置的办公用房进行全面细致的清查盘点，并委托具有相应资质的专业机构进行资产评估。这一环节至关重要，因为只有准确掌握资产现状及其市场价值，才能为后续决策提供可靠依据。比如，在确定租金标准时，需要参考最近类似地段同类物业的交易价格作为参考。

再来看第二十条“优先内部调剂使用”。该条款提倡优先考虑将闲置办公用房调配给其他有需求的部门单位使用，而非直接对外出售或者出租。这样做既能提高国有资产利用率，又能减少不必要的新建扩建项目开支，符合绿色低碳发展理念。例如，当某单位因机构改革而出现多余办公空间时，可以先考虑将其分配给人员增加的新成立部门。

此外还有第三十二条“监督检查机制”。本条明确了各级政府及相关部门应当建立健全长效监管体系，定期开展专项检查活动，及时发现并纠正违规违纪现象。任何单位和个人不得擅自改变办公用房用途，更不能借机谋取私利。一旦发现违反规定的情况，将依法追究相关责任人的法律责任。

综上所述，《DB3708/T 16-2022》从多个角度对党政机关办公用房的全生命周期管理作出了明确规定，对于促进公共资源高效配置、维护公共利益具有重要意义。希望各级机关能够认真学习领会文件精神，在实践中严格执行各项要求，共同营造风清气正的良好环境。

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