DB3502T 078-2022 代建工作规程

摘要：本文件规定了厦门市代建工作的基本原则、组织架构、工作流程、合同管理及风险管理等内容。本文件适用于厦门市行政区域内采用代建模式进行工程建设的项目管理活动。
Title：Code for Delegation Construction Works in Xiamen
中国标准分类号：P45
国际标准分类号：91.020

DB3502T 078-2022《代建工作规程》是厦门市地方性技术规范，对代建项目的管理流程、责任分工及质量控制等做出了明确规定。以下选取部分关键条款进行深度解读。

该标准第4.1条规定：代建单位应具备独立法人资格并具有工程管理经验。这一条款强调了代建单位的专业性和独立性要求，确保其在项目实施过程中能够客观公正地履行职责。

第5.3条指出，代建合同需明确双方权利义务及违约责任。这表明代建合同不仅是双方合作的基础文件，更是保障项目顺利推进的重要法律依据。合同内容应具体详实，避免模糊表述引发争议。

第6.2条要求代建单位定期向建设单位汇报项目进展。通过建立有效的沟通机制，可以及时发现和解决问题，保证项目按计划实施。

第7.5条规定，代建单位应对工程质量终身负责。这意味着无论何时何地，一旦出现质量问题，代建单位都必须承担相应责任，体现了对工程质量的高度重视。

第8.1条提到，代建项目验收时需提交完整的档案资料。完整准确的档案资料是项目成功与否的重要标志，也是日后维护保养的重要参考依据。

以上内容为企业在实际操作中提供指导意义，有助于提高代建工作的规范化水平。