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摘要:本文件规定了物业服务中绿化养护的基本要求、工作内容及质量标准。本文件适用于陕西省内物业管理区域内的绿化养护服务。
Title:Property Service Specification - Greening Maintenance
中国标准分类号:P51
国际标准分类号:91.140
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拓展解读
《DB6101T 3078-2020物业服务规范》中关于绿化养护的部分,对物业企业提出了明确的要求。以下选取其中几个关键条文进行深度解读。
首先,在绿化养护的总体要求上,该标准强调了“科学规划、合理布局、因地制宜”的原则。这意味着物业公司需要根据小区的具体环境条件来制定绿化方案,比如考虑土壤类型、气候特点以及居民的需求等因素。同时,还应当注重植物种类的选择,既要保证生态效益又要兼顾美观性。
其次,在日常维护方面,标准指出要定期修剪草坪和灌木,保持其整齐美观;及时清除杂草,并且不得使用国家明令禁止的化学除草剂。此外,对于乔木类树木也需要适时地进行整形修剪,以促进健康生长并防止病虫害的发生。
再者,关于灌溉管理,标准规定应采用节水型灌溉设施和技术,如滴灌或喷灌等先进方式。在实际操作过程中,还需结合天气状况调整水量与频率,避免出现过度浇水或者干旱缺水的情况。
另外,在病虫害防治这一块儿,提倡采用生物防治方法为主导,辅之以物理措施。如果确实需要使用农药时,则必须严格遵守相关规定,确保所选药剂对人体安全无害且对环境影响最小。
最后,针对突发事件如自然灾害导致的大面积损毁等情况,标准建议建立应急预案体系,包括但不限于紧急抢修队伍组建、物资储备计划等内容,以便能够在最短时间内恢复正常的绿化状态。
综上所述,《DB6101T 3078-2020》为物业企业在开展绿化养护工作提供了详尽而具体的指导方针,有助于提高服务质量水平,满足广大业主日益增长的美好居住需求。