DB37T 5219-2022 住宅建筑装修工程质量验收标准

摘要：本文件规定了住宅建筑装修工程施工质量验收的基本要求、检验方法和合格判定准则。本文件适用于山东省内新建、改建和扩建的住宅建筑装修工程质量验收。
Title：Residential Building Decoration Engineering Quality Acceptance Standard
中国标准分类号：P52
国际标准分类号：91.120

《DB37/T 5219-2022 住宅建筑装修工程质量验收标准》是山东省地方标准，于2022年实施。该标准对住宅装修工程的质量验收提出了具体要求，以下选取部分重要条文进行解读。

一、材料质量控制

标准第4.1.3条规定：进场的装修材料应有产品合格证、中文说明书及相关性能检测报告。解读：这一条强调了材料进入施工现场时必须具备相应的质量证明文件。施工单位需仔细核验这些资料，确保所用材料符合设计要求和国家相关标准。同时，对于进口材料还需提供商检证明。

二、隐蔽工程验收

第6.2.4条规定：隐蔽工程在封闭前应由监理单位组织建设单位、施工单位共同验收，并形成书面记录。解读：隐蔽工程是指那些被后续工序覆盖或包裹起来无法直接观察的部分，如防水层、管道铺设等。这部分工作完成后如果不及时验收就可能造成返工浪费。因此规定必须由多方参与验收，确保施工质量达到设计要求后再进行下一步工序。

三、室内环境质量

第8.1.5条规定：室内空气中甲醛、苯、氨、氡和TVOC等污染物浓度不得超过GB 50325规定的限量值。解读：随着人们对居住健康重视程度提高，本条款特别关注了室内空气污染问题。施工单位应选用环保型建材，并采取有效措施降低有害物质释放量。此外，在竣工交付前还应当委托专业机构进行空气质量检测，只有达标才能交房使用。

四、节能保温性能

第7.3.6条规定：外墙外保温系统应具有良好的耐候性和稳定性，在正常使用条件下使用寿命不应少于25年。解读：随着能源紧张形势加剧，建筑节能成为一大趋势。本条款要求外墙保温不仅要满足当前功能需求，还要考虑长期使用的可靠性。这就需要选择合适的材料和技术方案，并严格按照规范施工以保证效果持久稳定。

五、验收程序与方法

第9章全面规范了验收流程，包括准备工作、现场检查、抽样检测等内容。其中特别提到对于重要项目如给排水系统、电气安装等必须采用双控开关测试仪等多种工具来进行精确测量。这有助于发现潜在隐患并及时整改到位。

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