DB14T 2404—2022 行政事业单位不动产集中统一管理规范

《DB14/T 2404—2022行政事业单位不动产集中统一管理规范》是山西省发布的关于行政事业单位不动产管理的地方标准。这一标准对不动产的权属管理、使用管理、维护管理、档案管理和绩效评价等方面进行了全面规定，为行政事业单位提供了科学合理的管理依据。

在权属管理方面，标准要求各单位应当建立不动产登记台账，定期核对产权证书与实际资产的一致性。例如第5.1.1条规定，“不动产登记信息应包括不动产名称、坐落位置、建筑面积等基本信息，并及时更新。”这表明行政事业单位需要确保所有不动产信息准确无误，避免因信息不全或错误导致的管理混乱。

对于不动产使用管理，标准强调要根据单位职能合理配置资源，防止闲置浪费。第6.2.1条规定，“闲置不动产应及时上报主管部门，由主管部门统筹调配使用。”这意味着行政事业单位不能随意处置闲置资产，而需遵循统一调配原则，提高资产利用率。

在维护管理上，标准提出要建立健全日常巡查制度和维修保养机制。第7.3.1条规定，“每年度应对不动产进行一次全面检查，发现隐患立即整改。”此条款旨在通过定期检查及时消除安全隐患，保障不动产安全运行。

档案管理部分则明确了归档范围和保管期限。第8.1.1条规定，“不动产购置、处置等相关文件材料应永久保存。”此举有助于完整保留历史资料，便于日后查阅核实。

最后，在绩效评价环节，标准倡导采用定量与定性相结合的方法评估管理工作成效。第9.2.1条规定，“评价指标体系应涵盖资产管理效率、经济效益和社会效益等多个维度。”这提示我们评价工作不能仅看表面数据，还需综合考量多方面因素。

总之，《DB14/T 2404—2022》从多个维度构建起一套完整的不动产管理体系，对于促进行政事业单位规范管理具有重要意义。