DB3402T 12-2021 既有住宅加装电梯技术规范

DB3402T 12-2021《既有住宅加装电梯技术规范》是安徽省芜湖市发布的关于既有住宅加装电梯的技术指导文件。以下是对该规范中一些关键条款的详细解读：

1. 适用范围

本标准适用于芜湖市行政区域内，具有合法权属证明且未设置电梯的既有住宅加装电梯工程的设计、施工及验收。这明确了标准的应用场景和限制条件，确保了加装电梯项目的合法性和安全性。

2. 基本规定

- 加装电梯应符合城市规划、建筑结构安全、消防安全等要求。

- 应充分考虑原建筑结构的安全性，不得影响原有房屋的使用功能和结构安全。

- 需征求相关业主意见并达成一致，尤其是涉及相邻利益关系时，需妥善处理邻里关系。

3. 建筑设计

- 建筑设计应遵循“经济、实用、美观”的原则，同时满足无障碍通行需求。

- 电梯井道宜采用钢结构或混凝土结构，确保结构稳定性和耐久性。

- 外观设计应与周边环境协调，避免对周围居民造成视觉污染。

4. 结构安全

- 必须由具备相应资质的设计单位进行结构安全性评估，并出具评估报告。

- 加装电梯后，原建筑的荷载不应超过设计允许值，必要时应对基础进行加固处理。

- 对于老旧建筑，应特别注意沉降观测和裂缝控制措施。

5. 施工管理

- 施工单位应具备相应的施工资质，施工前需编制详细的施工方案并报相关部门备案。

- 施工过程中要严格遵守国家有关安全生产的规定，确保施工人员的安全。

- 施工完成后，需进行全面的质量检查，包括但不限于电梯运行测试、噪音检测等。

6. 验收标准

- 工程竣工后，建设单位应组织设计、施工、监理等各方共同参与验收工作。

- 验收内容包括但不限于电梯设备安装质量、电气系统调试情况、土建工程质量等。

- 验收合格后方可投入使用，并将相关资料归档保存以备后续维护使用。

以上是对DB3402T 12-2021中部分重要条款的具体解读，旨在帮助相关人员更好地理解和执行这一技术规范，在实际操作中保障工程质量和公共安全。