DB3204T 1023-2021 常州市住宅电梯配置和选型标准

DB3204/T 1023-2021是常州市发布的关于住宅电梯配置和选型的地方标准，该标准对提升住宅电梯的使用安全性和舒适性具有重要意义。以下将选取其中一些关键条文进行详细解读。

首先，在电梯数量配置方面，标准明确规定了每单元电梯的数量要求。例如，对于层数在7至9层的住宅建筑，至少需要配备两台电梯；而对于超过12层的住宅，则每增加一层需相应增加一台电梯。这一规定旨在确保居民在高峰时段也能顺利使用电梯，避免长时间等待。

其次，关于电梯速度的选择，标准提出了根据楼层高度合理选择电梯运行速度的原则。对于12层及以下的住宅，建议选用速度不超过1.75米/秒的电梯；而高层住宅则应考虑更高速度的电梯以提高通行效率。这不仅关系到日常出行的便利性，也直接影响到紧急情况下救援的速度。

再者，关于无障碍设施的设置，标准特别强调了为老年人、残疾人等特殊群体提供便利的重要性。要求所有新建住宅电梯都必须安装无障碍按钮，并且轿厢内部空间要满足轮椅使用者的需求。此外，还鼓励采用语音播报功能帮助视力障碍者了解当前楼层信息。

最后，在维护保养方面，标准也给出了明确指导。要求物业管理单位定期检查电梯设备状态，及时更换老化部件，并保持良好的清洁卫生条件。同时建议建立完整的维修记录档案，以便追溯问题根源并采取有效措施防止类似故障再次发生。

以上就是对DB3204/T 1023-2021中几个重要条文的深度解读，希望可以为大家理解和应用这份标准提供帮助。