DB5201T 118-2021 住宅区供配电设施运行维护规范

摘要：本文件规定了住宅区供配电设施运行维护的基本要求、运行管理、维护管理、安全管理、服务管理和评价与改进。本文件适用于贵州省贵阳市行政区域内住宅区供配电设施的运行维护管理。
Title：Operation and Maintenance Specification for Power Supply and Distribution Facilities in Residential Areas
中国标准分类号：P51
国际标准分类号：29.080

DB5201T 118-2021《住宅区供配电设施运行维护规范》是贵州省针对住宅区供配电设施运行维护提出的技术性标准。以下选取其中的重要条文进行详细解读：

**1. 设施运行管理**

根据该标准第4.1条，住宅区的供配电设施应实行24小时值班制度，确保设施正常运行。这意味着物业管理单位需要安排专业人员全天候值守，及时发现并处理设备异常情况。这不仅保障了供电的连续性，还提高了应对突发状况的能力。

**2. 设备定期检查与维护**

第5.2条规定，变压器、高低压开关柜等主要设备应每季度进行一次全面检查和维护。具体包括清洁设备表面、检测绝缘电阻、紧固接线端子等操作。这一要求旨在预防因长期运行导致的老化或接触不良问题，从而避免设备故障引发停电事故。

**3. 应急预案制定**

标准第6.3条强调，各住宅区需根据自身实际情况制定详细的应急预案，并定期组织演练。预案内容应当涵盖电力中断后的应急措施、抢修流程以及与外部供电部门的协调机制等内容。通过模拟真实场景下的应急处置过程，可以有效提升工作人员在突发事件中的反应速度和处理能力。

**4. 节能减排措施**

第7.4条提倡采用节能型电气产品和技术手段来降低能耗。例如，在不影响正常使用的情况下适当调整照明亮度；合理规划空调系统的工作时间表以减少不必要的能源浪费等。这些措施有助于实现绿色环保目标的同时也能为企业节省开支。

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