DB1301T387-2021 红色物业评定规范

河北省地方标准《红色物业评定规范》（编号DB13/T 387-2021）是一部指导物业管理行业提升服务水平、强化党建引领的重要文件。以下选取部分关键条款进行深度解读：

该标准明确指出，红色物业的核心是将党建工作融入物业管理全过程，强调物业服务企业应设立党组织或联合党支部。在第四条中提到，物业服务企业需建立“双向进入、交叉任职”的工作机制，即符合条件的党组织负责人可担任业主委员会主任，同时业主委员会中的党员也可进入党组织领导班子。这一规定旨在实现党对物业管理工作的全面领导。

第五条特别强调了红色文化的建设，要求物业企业在小区内设置党建宣传栏，定期开展党的理论学习和主题活动。通过这些活动增强居民对党的政策的理解和支持，营造和谐共治的良好氛围。

第八条明确了服务质量标准，包括但不限于环境卫生、设施维护等方面的具体要求。例如，垃圾日产日清，公共区域无明显积水积尘等。这不仅提升了居民的生活品质，也促使物业企业更加注重日常管理细节。

第十一条提出要建立健全投诉处理机制，确保居民反映的问题能够得到及时有效的解决。对于涉及重大利益调整的情况，则需要召开业主大会讨论决定，并形成书面决议存档备查。

第十三条则从信息化角度出发，鼓励使用智能化手段提高工作效率和服务水平。比如利用互联网平台收集住户意见、发布通知公告等，方便快捷地与业主沟通交流。

以上内容只是该标准的一部分精华所在，实际应用时还需结合当地实际情况灵活运用，以达到最佳效果。通过贯彻执行此规范，可以有效促进全省范围内物业管理行业的健康发展，为构建美好家园奠定坚实基础。