DB21T 3405—2021 城市既有建筑顶升改造技术规程

《DB21/T 3405—2021城市既有建筑顶升改造技术规程》是辽宁省发布的关于既有建筑顶升改造的技术标准。该标准对既有建筑顶升改造的设计、施工、质量验收等环节进行了规范，确保改造工程的安全性和可靠性。以下选取了部分重要条文进行详细解读。

一、适用范围

本标准适用于辽宁省行政区域内城市规划区内既有建筑的顶升改造工程。这一规定明确了标准的地域和建筑类型限制，有助于确保技术要求与当地实际情况相适应。

二、术语和定义

1. 顶升改造：指通过技术手段将建筑物整体或局部升高一定高度后重新就位的过程。

2. 托换结构：用于支撑原有建筑并将其从原基础上分离的临时性结构。

这些术语的定义为后续条款提供了准确的概念基础，便于理解和执行。

三、基本规定

1. 安全评估：在实施顶升改造前，应对建筑物进行详细的安全评估，包括但不限于结构安全性、抗震性能等方面。

2. 方案设计：设计方案应由具有相应资质的专业机构完成，并经过专家评审。设计方案需包含详细的顶升方案、托换结构设计等内容。

3. 施工组织设计：施工单位需编制详细的施工组织设计，明确施工流程、安全保障措施等。

上述规定强调了顶升改造过程中各个环节的专业性和严谨性，保障了整个过程的安全可控。

四、施工准备

1. 现场调查：施工前应对施工现场进行全面调查，了解地质条件、地下管线分布等情况。

2. 设备准备：根据工程需要准备足够的起重设备、托换设备及其他辅助设施，并确保其处于良好状态。

充分的施工准备是保证工程顺利开展的前提条件。

五、顶升施工

1. 顶升顺序：顶升时应按照预定计划逐步进行，避免一次性顶升过高导致结构失稳。

2. 监测控制：在整个顶升过程中，必须实时监测建筑物的变形情况，一旦发现异常立即停止作业并采取相应措施。

严格控制顶升速度和幅度，同时密切监控建筑状态变化，可以有效预防安全事故的发生。

六、质量验收

1. 验收内容：主要包括顶升后的建筑位置精度、托换结构完整性以及整体稳定性等方面。

2. 验收程序：由建设单位组织相关单位共同参与验收工作，形成书面记录存档备查。

完善的验收机制能够及时发现问题并整改，从而保证最终成果符合设计要求和技术标准。

以上是对《DB21/T 3405—2021城市既有建筑顶升改造技术规程》中部分内容的深入解析。遵循此规程不仅有利于提高城市更新改造项目的质量和效率，还能最大限度地保护人民群众的生命财产安全。