DB34T 3829-2021 既有住宅适老化改造设计标准

摘要：本文件规定了既有住宅适老化改造设计的基本原则、改造内容、技术要求及验收方法。本文件适用于安徽省内既有住宅的适老化改造设计及相关工作。
Title：Design Standard for Adaptation of Existing Residential Buildings for the Aged - DB34T 3829-2021
中国标准分类号：P51
国际标准分类号：91.160

DB34/T 3829-2021《既有住宅适老化改造设计标准》是一项重要的地方标准，旨在通过科学合理的改造措施提升既有住宅的适老性。以下将对其中的关键条款进行详细解读。

### 关键条文解读

#### 1. 走道与通道设计

**条文要求**：走道净宽不应小于1.2米，并应设置扶手。地面应平整防滑且无高差变化。

**解读**：这一规定主要是为了确保老年人在行走时有足够的空间和稳定性。扶手的设计不仅要牢固可靠，还应符合人体工程学原理，便于使用者抓握。地面材料选择上需考虑防滑性能，避免使用光滑或易积水的材质，以减少跌倒风险。

#### 2. 楼梯与坡道

**条文要求**：楼梯踏步高度不宜超过15厘米，宽度不宜小于28厘米；坡道坡度宜为1:12，最大不得超过1:8。

**解读**：这些参数的选择充分考虑到老年人行动不便的特点。较低的踏步高度和较宽的踏步宽度能够减轻腿部负担，降低爬楼难度。而坡道的设计则兼顾了轮椅使用者的需求，确保其可以顺畅通行。

#### 3. 卫生间改造

**条文要求**：卫生间内应配备坐便器，并设置水平及垂直方向的扶手；淋浴区需安装防滑垫或铺设防滑砖。

**解读**：卫生间是老年人最容易发生意外的地方之一。坐便器的高度要适中，方便老人起身坐下。扶手的位置和角度需要精心设计，既要满足不同身高人群的需求，又要保证其牢固性。此外，防滑措施对于防止湿滑地面引起的摔倒至关重要。

#### 4. 照明与通风

**条文要求**：室内照明应采用柔和均匀的光源，避免直射眼睛；自然采光不足时应补充人工照明。同时，应加强通风换气设施。

**解读**：良好的光照条件有助于提高老年人的视觉舒适度，预防视力疲劳。同时，合理的通风系统不仅能改善空气质量，还能有效排除潮湿空气，创造一个健康的生活环境。

#### 5. 家具与设备

**条文要求**：家具边缘应圆润处理，避免尖锐棱角；电器开关插座位置应易于触及。

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