DB37T 4328—2021 建筑消防设施维修保养技术规程

《建筑消防设施维修保养技术规程》（DB37/T 4328—2021）是山东省地方标准，规定了建筑消防设施维修保养的技术要求和方法。以下对其中一些关键条款进行详细解读：

1. 适用范围：该标准适用于山东省内已投入使用的建筑消防设施的维修保养工作。明确了标准的应用范围，确保所有相关单位和个人都能正确理解和执行。

2. 术语和定义：明确了“维修”、“保养”等专业术语的具体含义。例如，“维修”是指对损坏或失效的消防设施进行修复使其恢复正常功能的过程；“保养”则是指定期检查、清洁、调整和润滑以保持设备处于良好状态的操作。

3. 基本要求：

- 人员资质：从事维修保养工作的技术人员应具备相应的资格证书，并经过专业培训。

- 管理制度：建立完善的管理制度，包括但不限于应急预案、操作规程、定期巡检制度等。

- 工具配备：根据需要配备必要的检测仪器、维修工具及个人防护装备。

4. 具体设施的维护：

- 火灾自动报警系统：强调了每日巡查控制器的工作状态，每月测试主备电源切换功能，每年进行全面检测。

- 消火栓系统：要求每季度检查水泵接合器是否完好可用，每年进行一次全面的水压试验。

- 自动喷水灭火系统：指出要定期检查管道连接处是否有泄漏现象，每半年至少启动一次泵组试运行。

- 防排烟系统：规定每半年需手动启动风机并观察其运转情况，同时检查风口是否畅通无阻。

5. 记录与报告：每次维修保养完成后都必须做好详细记录，包括日期、内容、发现的问题及处理措施等信息，并形成书面报告存档备查。

6. 应急响应机制：当遇到紧急状况时，应立即启动应急预案，组织专业队伍迅速处置，并及时向上级主管部门汇报情况。

通过上述解读可以看出，《建筑消防设施维修保养技术规程》旨在通过规范化管理提高建筑消防安全水平，减少事故发生几率，保障人民生命财产安全。各相关单位应当严格按照此标准执行各项操作，确保消防设施始终处于最佳工作状态。