DB62T 4156.2-2020 农村产权交易指南 第2 部分：小型水利设施使用权

DB62/T 4156.2-2020《农村产权交易指南 第2部分：小型水利设施使用权》是一项地方标准，为规范小型水利设施使用权的流转提供了具体指导。以下是对该标准中一些关键条款的详细解读。

条文解读

# 4.1 流转主体资格

本条款规定了参与小型水利设施使用权流转的主体应具备的基本条件。要求流转主体必须是依法登记注册的企业、农民专业合作社或具有完全民事行为能力的自然人。此外，还需提供有效的身份证明和经营资质文件。这一规定旨在确保交易双方具备合法性和履约能力，维护市场秩序。

# 4.2 流转方式

标准明确了小型水利设施使用权可采取的流转方式，包括但不限于出租、转让、入股等。每种方式都有其适用场景和注意事项。例如，出租适用于短期使用需求，而转让则涉及权属变更。选择合适的流转方式有助于实现资源的最佳配置。

# 4.3 流转程序

该部分详细描述了从小型水利设施使用权确定到完成交易的全过程。首先需要由所有权人提出申请，并提交相关资料；接着由交易平台审核材料并公示信息；最后在无异议的情况下签订合同并办理备案手续。完整的程序保障了交易的透明度和公正性。

# 5.1 评估与定价

关于小型水利设施使用权的价值评估，标准强调应采用科学合理的方法进行。可以参考类似资产的历史成交价格、周边市场价格以及未来收益预测等多种因素综合考量。合理的定价机制能够吸引更多的参与者，促进资源的有效利用。

# 6.1 合同管理

合同是保障各方权益的重要依据。标准指出，所有小型水利设施使用权流转都必须签订书面合同，明确双方的权利义务、期限、违约责任等内容。同时建议聘请法律顾问审查合同内容，以降低潜在风险。

# 7.1 监督与管理

为了保证整个交易过程公开透明，标准还提出了加强监督管理的要求。各级政府及相关部门应当建立健全监督体系，定期检查交易平台的工作情况，及时处理投诉举报事项。通过有效的监管措施，可以有效防范违规操作现象的发生。

以上就是对DB62/T 4156.2-2020《农村产权交易指南 第2部分：小型水利设施使用权》部分内容的深入解析。希望这些信息能帮助您更好地理解和应用这项标准。