DB11 1740-2020 住宅设计规范

DB11 1740-2020《住宅设计规范》是北京市地方性标准，对住宅建筑设计提出了具体要求。以下选取部分重要条文进行解读：

1. 安全疏散：第5.1.1条规定住宅每个单元应至少设置两个安全出口。当建筑高度超过33米时，需设置防烟楼梯间，并确保每层均有直接对外的可开启外窗。

2. 无障碍设计：第6.3.1条指出新建住宅应在首层或地下室设置无障碍住房单元，且无障碍入口平台宽度不应小于1.5米。此外，无障碍电梯轿厢内部净尺寸不得小于1.1米×1.4米。

3. 采光通风：第7.1.2条要求卧室、起居室（厅）等主要使用房间应有直接采光和自然通风。单面采光的居住空间进深不宜超过房间宽度的两倍。

4. 隔声性能：第8.2.1条强调分户墙及楼板的空气声隔声量不应低于45dB(A)，撞击声隔声量不应高于75dB(A)。同时，卧室与卫生间之间的墙体也应具备相应隔声能力。

5. 节能环保：第9.1.1条规定新建住宅应采用节能型门窗，其传热系数K值不应大于2.0W/(m²·K)。屋顶保温层厚度应根据当地气候条件确定，并符合国家现行有关标准的规定。

以上仅为部分内容解析，实际应用中还需结合具体项目情况全面考虑各项指标要求。