DB45T 2059-2019 农村产权交易服务规范

《DB45/T 2059-2019农村产权交易服务规范》是一项针对农村产权交易服务的重要地方标准。该标准旨在规范农村产权交易行为，保障交易双方的合法权益，促进农村资源优化配置和经济发展。

以下是部分重要条文的详细解读：

第3章 术语和定义

- 农村产权：指农村集体经济组织成员或单位依法享有所有权、经营权、使用权等权利的各类资产和资源。

- 农村产权交易：是指农村产权所有者通过有形市场或无形市场，按照一定程序将农村产权转让给其他主体的行为。

第4章 基本要求

- 合法合规性：所有参与交易的农村产权必须具有明确的权属证明，并且符合国家及地方的相关法律法规。

- 公开透明：交易信息应当在指定的信息平台上发布，确保信息公开透明，接受社会监督。

第5章 交易流程

- 申请与受理：产权人需提交完整的申请材料，包括但不限于产权证书、身份证明文件等。交易中心负责对提交材料进行初步审核。

- 审核与公示：交易中心对申请材料进行全面审核后，在官方信息平台公示拟交易的产权信息，公示期不少于7个工作日。

- 组织交易：公示期满无异议后，交易中心根据实际情况选择拍卖、招标或其他方式进行交易活动。

- 签订合同：成交后，买卖双方应在交易中心指导下签订正式的产权转让合同，并办理相关变更登记手续。

第6章 服务内容

- 信息发布：提供全面准确的产权交易信息，包括但不限于产权名称、位置、面积、用途等内容。

- 咨询指导：为交易双方提供政策法规、交易规则等方面的咨询服务。

- 合同管理：协助交易双方起草、审查并保管产权转让合同。

- 纠纷调解：当交易过程中出现争议时，交易中心应积极介入，促成双方协商解决；若协商不成，则引导至法律途径处理。

第7章 监督管理

- 内部监督机制：建立完善的内部管理制度，定期开展自我检查，确保各项业务操作符合规定。

- 外部监管体系：接受政府相关部门以及社会公众的监督，及时回应社会各界关切的问题。

以上是对《DB45/T 2059-2019农村产权交易服务规范》中部分内容的深入解析。这项标准对于推动我国农村经济体制改革、实现城乡融合发展具有重要意义。