DB45T 2058-2019 国有产权交易服务规范

《DB45/T 2058-2019 国有产权交易服务规范》是广西壮族自治区发布的关于国有产权交易的服务标准。以下是对该标准中一些重要条文的详细解读：

一、适用范围

本标准规定了国有产权交易的基本要求、交易流程、信息披露、交易实施、结算交割和档案管理等内容。适用于广西壮族自治区内依法设立的产权交易机构开展的国有产权交易活动。

二、基本要求

1. 产权交易机构应具备独立法人资格，具有与开展业务相适应的固定场所、设施设备和专业人员。

2. 应建立完善的内部管理制度，包括但不限于交易规则、操作规程、风险控制等。

3. 必须遵循公开、公平、公正的原则，确保交易过程透明可追溯。

三、交易流程

1. 受理申请：产权转让方需向产权交易机构提交完整的申请材料，包括但不限于产权转让公告文本、批准文件、资产评估报告等。

2. 公告发布：产权交易机构应在指定媒体上发布产权转让公告，公告期不得少于20个工作日。

3. 确定受让方：采用拍卖、招投标等方式确定受让方，具体方式由转让方根据实际情况选择。

4. 签订合同：产权转让双方应当按照国家有关规定签订产权交易合同，并在合同生效后办理相关变更登记手续。

四、信息披露

1. 产权转让公告应当包含转让标的基本情况、受让条件、交易方式、挂牌价格等内容。

2. 在整个交易过程中，产权交易机构应及时向各方披露有关信息，保证信息的真实性和完整性。

五、交易实施

1. 招投标程序应严格按照法律法规的要求执行，确保竞争性谈判或询价采购过程合法合规。

2. 若采用网络竞价方式，则需提前告知竞买人相关规则和技术支持方式。

六、结算交割

1. 成交价款支付一般采取一次性付款形式，特殊情况可分期付款但首期付款比例不低于总价款的30%。

2. 办理产权过户时，买卖双方需共同配合完成相关法律手续。

七、档案管理

1. 所有涉及的文件资料都必须妥善保存至少15年；

2. 对电子文档也要定期备份以防丢失损坏。

以上就是对DB45/T 2058-2019《国有产权交易服务规范》部分核心条款的具体阐述，希望对你有所帮助！