DB23T 2618—2020 黑龙江省既有居住建筑加装电梯工程技术规程

《DB23/T 2618—2020 黑龙江省既有居住建筑加装电梯工程技术规程》是黑龙江省为规范既有居住建筑加装电梯工程的实施而制定的地方标准。以下是对该标准中一些重要条文的详细解读：

总则

本标准旨在确保加装电梯工程的安全性、适用性和经济性，同时考虑环境保护和节能减排的要求。适用于黑龙江省行政区域内七层及七层以上未设置电梯的既有住宅楼加装电梯工程。

基本规定

1. 适用范围：明确了标准适用的具体条件，包括建筑结构类型、层数等。

2. 基本原则：强调安全性、实用性、经济性以及与周边环境协调的原则。

加装电梯的可行性评估

在加装电梯前需要对建筑现状进行全面评估：

- 建筑结构安全性：要求对原有建筑的地基基础、主体结构进行检测，确保加装电梯不会影响建筑的整体稳定性。

- 消防通道与疏散设施：需保证加装电梯后不影响原有的消防通道和疏散路径。

- 日照间距：考虑到北方地区冬季较长的特点，特别强调了日照间距的要求，以避免对相邻建筑造成不必要的遮挡。

设计要求

1. 电梯井道位置选择：优先选择靠近楼梯间或外墙的位置，尽量减少对住户室内空间的影响。

2. 电梯选型：根据使用需求推荐使用无机房电梯，并建议采用节能环保型产品。

3. 无障碍设计：必须满足无障碍通行的需求，包括但不限于设置轮椅坡道、扶手等设施。

施工安装

1. 施工组织计划：施工单位应编制详细的施工方案，包括施工进度安排、质量控制措施等内容。

2. 材料检验：所有用于电梯安装的材料都必须符合国家相关标准，并提供相应的合格证明文件。

3. 安全防护措施：施工现场必须采取有效的安全防护措施，防止高空坠落等事故的发生。

验收与维护

1. 竣工验收：工程完工后需由建设单位组织相关部门进行联合验收，确保各项指标达到设计要求。

2. 后期维护保养：明确指出电梯投入使用后的日常维护保养责任主体及其具体职责。

通过上述内容可以看出，《DB23/T 2618—2020》不仅涵盖了从前期规划到后期管理全过程的技术指导，还充分结合了黑龙江地区的气候特点和社会经济发展水平，对于推动当地老旧小区改造工作具有重要意义。