DB5115T 8-2019 农村产权流转交易服务规范 流转信息收集与发布

《DB5115/T 8-2019农村产权流转交易服务规范》中关于流转信息收集与发布的部分，明确了农村产权流转交易过程中信息管理的具体要求。以下是对该部分内容的重要条文进行的详细解读：

信息收集

根据标准规定，农村产权流转交易服务机构在收集流转信息时，应遵循真实性、完整性、准确性和及时性的原则。具体而言：

1. 真实性：确保所收集的信息真实可靠，不得虚构或隐瞒关键事实。例如，在土地承包经营权流转中，必须核实土地的实际状况，包括面积、用途等基本信息。

2. 完整性：信息采集需涵盖所有必要要素，如权利人身份证明、标的物详情（如地理位置、面积、使用年限）、价格条件等。任何遗漏都可能导致后续交易出现问题。

3. 准确性：对每项数据进行严格审查核对，避免因错误录入而导致误解或纠纷。比如，对于房屋建筑物类资产，其结构类型、建筑面积等技术参数必须精确无误。

4. 及时性：建立动态更新机制，定期检查并更新已有的信息记录。特别是当发生变更事项时（如权利主体发生变化），应及时调整相关信息。

此外，还强调了通过多种渠道获取信息的重要性，包括但不限于走访调查、网络查询以及与相关部门合作等方式相结合，以保证信息来源广泛且多元化。

信息发布

关于信息发布环节，则从公开透明度、合法合规性及保密措施三个方面提出了明确要求：

1. 公开透明度：所有符合条件的流转信息均应在指定平台上予以公布，接受社会公众监督。同时，应提供便捷查询途径，便于潜在受让方了解情况并参与竞标活动。

2. 合法合规性：在发布之前，必须经过严格审核程序，确认符合国家法律法规及相关政策规定。例如，在涉及集体资产处置时，需事先获得村民代表大会表决同意，并报备上级主管部门批准后方可执行。

3. 保密措施：对于涉及个人隐私或商业秘密的部分内容，在适当范围内采取必要的保护手段。同时，在未正式挂牌前不得提前泄露敏感信息，以免造成不必要的麻烦。

总之，《DB5115/T 8-2019》为规范农村产权流转交易行为提供了科学依据，其中关于流转信息收集与发布的相关规定不仅有助于提高工作效率，更能有效维护各方合法权益，促进农村经济发展和社会和谐稳定。