DB34T 3055-2017 物业秩序维护 进出管理及巡视检查规范

DB34/T 3055-2017是安徽省地方标准，规定了物业秩序维护中进出管理和巡视检查的规范。以下为关键条款的详细解读：

进出管理部分：

第五条要求建立完善的人员、车辆登记制度。这包括对外来人员和车辆的信息登记，如姓名、联系方式、来访事由等，并保留记录至少一年。目的是确保社区安全，便于追踪异常情况。

第六条强调门卫应熟悉小区内住户的基本信息。例如住户数量、常住人员特征等。这样可以快速识别陌生面孔，提高警惕性。

巡视检查部分：

第十一条规定每日至少进行两次全面巡查。巡查范围涵盖公共区域、重点部位（如电梯间、消防通道）以及易发案区域。每次巡查需填写巡查记录表，内容包括时间、地点、发现的问题及处理结果。

第十二条指出夜间巡查的重要性。特别关注照明设施是否正常运行、门窗是否关闭等情况。同时要留意可疑人员或车辆，必要时进行盘问并报告上级。

第十三条提到监控设备的使用与维护。要求定期检查摄像头工作状态，确保图像清晰可辨。对于监控资料要妥善保管，不得随意删除或外泄。

这些规定旨在通过科学合理的管理措施提升物业管理水平，保障业主生命财产安全。各物业公司应严格遵照执行，不断提升服务质量。