GBT 50362-2022《住宅性能评定标准》

《GBT 50362-2022〈住宅性能评定标准〉》是中华人民共和国国家标准，由住房和城乡建设部批准发布，自2022年10月1日起实施。该标准是对原《住宅性能评定标准》（GB/T 50362-2005）的修订，旨在适应当前社会经济发展和居民居住需求的变化，进一步提升住宅建筑的质量与性能。

本标准适用于新建、改建和扩建的住宅项目，对住宅的适用性、安全性、耐久性、环境性能、经济性等多方面进行综合评定。通过科学合理的评价体系，为住宅的设计、施工、验收和后期管理提供技术依据，推动住宅产业向高质量方向发展。

标准中明确了住宅性能评定的内容和方法，包括住宅的使用功能、结构安全、节能降耗、室内环境质量、智能化水平以及物业管理等多个维度。同时，还规定了评定等级划分，分为一星级、二星级和三星级，以反映住宅性能的不同水平。

《GBT 50362-2022〈住宅性能评定标准〉》的实施，有助于引导房地产开发企业提高住宅建设质量，增强消费者对住宅性能的了解和选择能力，促进住宅产业的可持续发展。此外，该标准也为政府相关部门进行住宅质量监管提供了重要依据，对提升我国住宅整体水平具有重要意义。