住宅工程质量通病防治技术规程（DB42／T636-2010）

《住宅工程质量通病防治技术规程（DB42／T636-2010）》是由湖北省发布的一项地方性技术规范，旨在针对住宅工程中常见的质量问题进行系统性的防治。该规程自2010年实施以来，对提升住宅工程质量、保障居民居住安全和改善居住环境起到了重要作用。

本规程适用于湖北省行政区域内新建、改建和扩建的住宅工程，包括住宅建筑的主体结构、装饰装修、给排水、电气安装、暖通空调等各个分部分项工程。规程内容涵盖了从设计、施工到验收的全过程，强调了质量通病的预防与治理措施。

住宅工程质量通病是指在住宅建设过程中反复出现、影响使用功能和耐久性的常见问题。例如墙体裂缝、渗漏、地面空鼓、门窗变形、管道堵塞等问题。这些问题不仅影响美观，还可能造成安全隐患，甚至影响住户的正常生活。因此，制定并实施《住宅工程质量通病防治技术规程》具有重要意义。

规程明确了各类质量通病的成因，并提出了相应的防治措施。例如，在墙体裂缝防治方面，规程要求合理设置伸缩缝、控制混凝土强度等级、加强砌体结构的施工质量等。对于渗漏问题，规程则强调防水材料的选择、施工工艺的规范以及节点处理的重要性。

在施工过程中，规程要求施工单位严格按照设计图纸和技术标准进行施工，建立健全的质量管理体系，加强对关键工序和重点部位的检查与控制。同时，要求监理单位履行监督职责，确保各项防治措施得到有效落实。

此外，规程还对住宅工程的验收提出了具体要求，包括对隐蔽工程的验收、分部工程的验收以及竣工验收等环节。通过严格的验收程序，确保工程质量符合设计和规范要求。

《住宅工程质量通病防治技术规程（DB42／T636-2010）》的实施，不仅提升了湖北省住宅工程的整体质量水平，也为其他地区提供了可借鉴的经验。通过科学的技术指导和严格的管理措施，有效减少了住宅工程中的质量通病，提高了住宅的使用性能和使用寿命。

随着建筑行业的不断发展，住宅工程质量的要求也在不断提高。未来，随着新技术、新材料的应用，相关技术规程也需要不断更新和完善。《住宅工程质量通病防治技术规程》作为一项重要的地方标准，将继续发挥其在住宅工程建设中的指导作用，为打造高质量、安全舒适的居住环境提供有力保障。