DB22T 2654-2017 出租房屋消防安全规范

DB22/T 2654-2017《出租房屋消防安全规范》是吉林省针对出租房屋消防安全管理制定的地方标准。以下是对该标准中一些重要条文的详细解读：

1. 出租房屋的消防安全责任

标准明确规定了出租人和承租人各自应承担的消防安全责任。出租人需确保房屋符合消防安全要求，提供合格的消防设施，并定期检查维护。承租人则需要遵守使用规定，不得擅自改动消防设施或存放易燃易爆物品。这一规定明确了双方在消防安全中的角色定位，有助于形成齐抓共管的局面。

2. 疏散通道与安全出口

标准要求出租房屋必须保持疏散通道和安全出口畅通无阻，不得堆放杂物或设置障碍物。同时，要求在显眼位置设置清晰的疏散指示标志。这旨在确保一旦发生火灾，人员能够迅速撤离，避免因通道堵塞导致伤亡事故的发生。

3. 电气线路及设备

对于电气线路敷设，标准强调要采用符合国家标准的材料，禁止私拉乱接电线。此外，出租房屋内使用的电器设备必须符合安全标准，并且不得超负荷运行。这一条款直接关系到预防电气火灾的关键环节，对保障居住安全具有重要意义。

4. 消防设施配备

根据标准，出租房屋应当配备必要的灭火器材，如灭火器等，并确保其处于良好状态。对于多层建筑还应安装应急照明灯和疏散指示标志。这些措施能够提高初期火灾扑救的成功率，为居民争取宝贵的逃生时间。

5. 日常管理与宣传教育

标准提出出租方有义务开展消防安全知识培训，增强住户的安全意识。同时要求建立日常巡查制度，及时发现并消除潜在隐患。通过加强管理和教育，可以有效提升整个出租房区域的整体防火能力。

以上几个方面的内容构成了DB22/T 2654-2017的核心框架，它们共同作用于构建一个更加安全可靠的出租房屋环境。执行过程中，各方参与者都应严格按照标准操作，共同维护公共消防安全。